ค้นหาบริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินได้ง่ายขึ้นด้วยตัวคุณเอง

จำนวนปีในธุรกิจสามารถเปรียบได้กับประสบการณ์และความมั่นคงภายในบริษัทแน่นอนว่าสิ่งต่างๆ เช่น การเปลี่ยนแปลงบุคลากรสำคัญหรือผู้บริหารระดับสูงอาจเป็นอันตรายต่อสิ่งนี้ได้ แต่โดยทั่วไปแล้วนี่เป็นตัวบ่งชี้ที่ดีของบริษัทที่มีรากฐานที่มั่นคง มีโอกาสที่พวกเขาจะมีกระบวนการและขั้นตอนที่มั่นคงเพื่อเพิ่มความคล่องตัวในการจัดการคุณสมบัติหลายร้อยรายการในเวลาเดียวกัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่า ปีในการดำเนินธุรกิจเหล่านี้เกี่ยวข้องกับการจัดการยื่นทรัพย์สินไม่ใช่การขายเท่านั้น เพียงเพราะพวกเขามีเวลา 30 ปีในการบริหารแผนกขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ทำให้พวกเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญในการจัดการทรัพย์สินหรือความสัมพันธ์กับผู้เช่า

ยื่นทรัพย์สินควรตรวจสอบสถานะธุรกิจของคุณ

ว่าธุรกิจดำเนินไปอย่างน่าเชื่อถือและจะพยายามอย่างดีที่สุดในการแก้ไขข้อกังวลของลูกค้า หากบริษัทที่คุณสนใจทำธุรกิจภายใต้ชื่ออื่นคุณจะต้องตรวจสอบประวัติของหน่วยงานธุรกิจนี้ด้วย นักลงทุนบางรายจะจ้างเฉพาะบริษัทที่จัดการอย่างเคร่งครัดในการจัดการยื่นทรัพย์สินเมื่อถึงเวลาจัดการการเช่าของพวกเขาบริษัทเหล่านี้ให้ความสำคัญกับทุกแง่มุมของการจัดการยื่นทรัพย์สินเนื่องจากทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่พวกเขาทำและพวกเขาจะไม่ได้รับอิทธิพลในการพยายามให้คุณขายและทำค่าคอมมิชชั่นการขาย นักลงทุนรายอื่นอาจพบความปลอดภัย

เมื่อรู้ว่าพวกเขามีบริษัทจัดการที่ดีในการขายบริษัทที่ให้บริการทั้งการขายและการจัดการอสังหาริมทรัพย์จะมีประโยชน์มากหากคุณวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายแห่งและต้องการทำงานร่วมกับบริษัทเดียวเพื่อซื้อและจัดการอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ทั้งหมดบริษัทยื่นทรัพย์สินเหล่านี้มักจะเข้าใจสภาพตลาดโดยรวมได้ดีไม่ว่าจะเป็นการซื้อการขายสำหรับเจ้าของที่ครอบครองอยู่หรือการลงทุน ในการประกอบธุรกิจในฐานะผู้จัดการทรัพย์สินบางรัฐกำหนดให้พวกเขาดำเนินการเกี่ยวกับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้า

การได้รับใบอนุญาตจำเป็นต้องมีการศึกษาอย่างละเอียด

ผ่านการสอบใบอนุญาตของรัฐ เพื่อให้ใบอนุญาตเป็นปัจจุบันพวกเขาจะต้องเข้าร่วมในหลักสูตรต่อเนื่อง หลักสูตรและการกำหนดใบอนุญาตเหล่านี้ต้องเสียเงินและแสดงให้เห็นว่าพวกเขามีความมุ่งมั่นในการค้าขาย รัฐอื่น ๆ อาจต้องการเพียงใบรับรองซึ่งประกอบด้วยชั้นเรียนพื้นฐานและผ่านการสอบในชั้นเรียน บริษัทจัดการบางแห่งอาจจ้างพนักงานหลายร้อยคนในขณะที่บริษัทอื่นอาจดำเนินการโดยเจ้าของคนเดียว สิ่งที่คุณต้องการทราบคืออัตราส่วนระหว่างผลงานอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและผู้จัดการที่จ้าง กล่าวอีกนัยหนึ่งคือหากพวกเขาจัดการอสังหาริมทรัพย์หลายร้อยแห่ง

แต่มีผู้จัดการพนักงานเพียงสองคนพวกเขาอาจทำงานหนักเกินไปและไม่สามารถให้บริการที่คุณคาดหวังได้ บริษัทจัดการทรัพย์สินบางแห่งจัดการอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทในขณะที่ บริษัท อื่น ๆ เชี่ยวชาญในประเภทเดียวเช่นที่อยู่อาศัย หากคุณมีบ้านเดี่ยวที่ต้องการการจัดการยื่นทรัพย์สินบริษัทที่มีอสังหาริมทรัพย์ 90% เป็นอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อาจไม่เหมาะ โดยทั่วไปการจัดการความสัมพันธ์เชิงพาณิชย์และชุมชนเป็นผลกำไรสูงสุดสำหรับบริษัทจัดการทรัพย์สินและบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยบางแห่งอาจต้องการจัดการเฉพาะอาคารอพาร์ตเมนต์หลายยูนิต

Comments are closed.