ตอนนี้คุณได้ตัดสินใจที่จะสร้างบ้านแบบกำหนดเองของคุณแทนที่จะซื้อผู้ให้บริการรับสร้างบ้านชั้นบนหรือแบบสำเร็จรูปโคลนถึงเวลาที่จะจ้างผู้สร้างบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามผู้รับเหมาที่แตกต่างกันจำนวนมากและความแตกต่างดังกล่าวในคุณภาพของผลิตภัณฑ์ของพวกเขาก็สามารถดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ที่จะเลือกผู้รับเหมาที่ดีที่สุดสำหรับราคาที่ดีที่สุดในเขตข้อมูลดังกล่าวของผู้สมัคร โชคดีที่มีการปฏิบัติและกลยุทธ์ที่ใช้กันทั่วไปไม่กี่เมื่อเลือกผู้สร้างบ้านที่มีคุณภาพซึ่งจะตอบแทนในผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้าย
ก่อนอื่นให้ตรวจสอบขั้นพื้นฐานเกี่ยวกับชื่อเสียงของผู้รับเหมาที่คาดหวัง ในยุคของการสื่อสารทางอิเล็กทรอนิกส์การตรวจสอบชื่อเสียงของธุรกิจนี้ง่ายกว่าที่เคยเป็นมา ผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงมากที่สุดมีรายชื่ออยู่ในเว็บไซต์รายชื่อธุรกิจอย่างน้อยหนึ่งแห่งเว็บไซต์ดังกล่าวรวมถึงการรับรองแกลเลอรี่ภาพและเอกสารส่งเสริมการขายของ บริษัทรับสร้างบ้านจดทะเบียน บางส่วนของรายการที่รู้จักกันดีที่สุด
อย่าวางสต็อกมากเกินไปในข้อความรับรองเนื่องจากเสียงมีความลำเอียงที่ชัดเจน แต่ความคิดเห็นในเชิงลบมากเกินไปอาจเป็นตัวบ่งบอกถึงบางสิ่งบางอย่างได้และโดยเฉพาะอย่างยิ่งต้องมองหาแกลเลอรีภาพของงานที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมกับภาพความละเอียดสูงหรือบทวิจารณ์ใด ๆ จากแหล่งข้อมูลเชิงพาณิชย์ สิ่งเหล่านี้จะเกี่ยวข้องกับความเป็นมืออาชีพและใส่ใจในรายละเอียดมากที่สุด
จากนั้นเตรียมการประชุมครั้งแรกกับผู้รับเหมา นี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการเปิดช่องทางในการอภิปรายเชิงสร้างสรรค์และการวัดความสามารถในการให้บริการของผู้สร้าง เก็บใจของคุณไว้กับข้อเสนอแนะของผู้รับเหมา แต่ให้แน่ใจว่าพวกเขาฟังเสียงของคุณเป็นอย่างดี ผู้ซื้อบ้านที่กำหนดเองที่เป็นที่นิยมนำเสนอในการสัมภาษณ์ผู้รับเหมาเป็นโฟลเดอร์ของ “ไอเดียสร้างสรรค์” ที่คุณต้องการรวมไว้ในบ้านของคุณ
ความคิดดังกล่าวอาจเป็นภาพหรือคลิปจากแคตตาล็อกหรือนิตยสารหรือรูปภาพของสิ่งที่บ้านของเพื่อนที่คุณชอบ สวยมากอะไรที่จะได้รับบทสนทนาที่สร้างสรรค์ระหว่างผู้รับเหมากับตัวคุณเอง บทสนทนานี้จะช่วยในการคัดแยกข้าวสาลีจากแกลบในแง่ของการสร้างบ้านที่มีคุณภาพ
หลังจากที่คุณมั่นใจว่าสร้างสรรค์และเป็นมืออาชีพที่คุณและผู้รับเหมาเป็นผู้แข่งขันแล้วก็ถึงเวลาที่จะได้รับถั่วและสลักเกลียวที่แท้จริงของโครงการ การมีงบประมาณที่ระบุไว้จะช่วยลดอาการปวดหัวและความปวดร้าวได้เมื่อหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะชั่งน้ำหนักค่าใช้จ่ายด้วยผลิตภัณฑ์
ศึกษาว่าการได้รับใบอนุญาตจะได้รับการจัดการอย่างไรและสอบถามว่าผู้สร้างบ้านจะให้บริการบ้านหลังใหม่อย่างไรหลังจากที่ได้สร้างแล้ว ผู้รับเหมาบางรายจะมีรายละเอียดเกี่ยวกับข้อมูลการรับประกันเกี่ยวกับบริการและวัสดุที่ใช้และข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการบำรุงรักษา แพ็คเก็ตเหล่านี้ไม่ได้รับเสมอ แต่ให้แน่ใจว่าผู้รับเหมารับสร้างบ้าน พร้อมที่จะจัดหาข้อมูลที่จำเป็นโดยไม่คำนึงถึง