บางทีคุณอาจเคยเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มาหลายสิบปีแล้วและคุณกำลังทำงานในโครงสร้างขององค์กรที่มีอายุมากกว่า หรือบางทีคุณอาจเป็นนักลงทุนรายใหม่และต้องการเรียนรู้ว่า บริษัท ประเภทใดที่เหมาะกับธุรกิจของคุณมากที่สุด หรือคุณอาจไม่มีความสนใจในการจัดตั้งโครงสร้างองค์กรที่เป็นทางการและต้องการทำธุรกิจภายใต้ชื่อของคุณเอง ไม่ว่าจะเป็นสถานการณ์ที่ไม่เหมือนใครชนิดของ บริษัท ที่คุณตั้งขึ้นหรือไม่ได้ตั้งขึ้นจะมีผลกระทบอย่างมากต่อเงินที่คุณวางไว้ในบัญชีธนาคารของคุณในตอนท้ายของวัน
เมื่อเร็ว ๆ นี้สองสามมืออาชีพอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จอย่างใดอย่างหนึ่งทนายความอสังหาริมทรัพย์เก๋าจริงทรานแซกชันและอื่น ๆ นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จอย่างมากจริงวางหัวของพวกเขาด้วยกันและหารือข้อดีข้อเสียของโครงสร้า
งองค์กรต่างๆโดยเฉพาะสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์การลงทุน ปรากฎว่าเอนทิตี้ขององค์กรที่ดีที่สุดจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณต้องการบรรลุผลกับธุรกิจของคุณ ต่อไปนี้เป็นทางเลือกสำหรับองค์กรไม่กี่แห่งที่ควรพิจารณา
– ความรับผิด จำกัด บริษัท (LLC)
LLC เป็นนิติบุคคลที่ให้ความรับผิด จำกัด เช่นเดียวกับ บริษัท ที่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีของห้างหุ้นส่วน นักลงทุนจำนวนมากชอบทำงานใน LLCs ด้วยเหตุผลที่ดีบางประการ:
- การป้องกันความรับผิด – LLC ให้การคุ้มครองความรับผิดส่วนบุคคลของเจ้าของ ตัวอย่างเช่นในรัฐส่วนใหญ่ถ้าคุณสร้าง LLC และใช้เป็นข้อกังวลทางธุรกิจที่แยกต่างหากคุณจะได้รับความคุ้มครองจาก C Corporation ความหมายเจ้าของ / นักลงทุนจะได้รับความคุ้มครองจากข้อเรียกร้องหรือความรับผิดส่วนบุคคลซึ่งเป็นผลมาจากการดำเนินธุรกิจเป็นประจำทุกวันและธุรกิจหรือธุรกรรมใด ๆ ที่ดำเนินการในนามของ บริษัท นั้น
- สิทธิประโยชน์ทางภาษีและการดำเนินงานที่คล่องตัว – LLCs ให้การคุ้มครองตามกฎหมายของ บริษัท แต่จะถูกหักภาษีราวกับว่าพวกเขาเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียว ประโยชน์ของ LLCs ก็คือพวกเขาให้คุณมีความยืดหยุ่นในการดำเนินงานของ บริษัท ของคุณ กฎหมายสำหรับ LLCs ใหม่กว่าในขณะที่ บริษัท C มักจะจัดการกับรูปแบบธุรกิจเก่าที่ถูกนำมาใช้ในยุค 50 หรือแม้กระทั่งก่อนหน้านี้
- LLC จะให้ความยืดหยุ่นในการจัดโครงสร้าง บริษัท ของคุณให้คล้ายกับการเป็นหุ้นส่วน แต่ให้การคุ้มครองความรับผิด และด้วยการทำงานร่วมกับนักบัญชีคุณจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีมากมาย
- ความยืดหยุ่น – LLC ให้อิสระในการดำเนินธุรกิจของคุณราวกับว่าคุณกำลังใช้งานเป็นส่วนตัว แต่จะช่วยให้คุณสามารถป้องกันความรับผิดได้
สนใจเพิ่มเติมหรือรับบริการได้ที่ http://www.proactivemanagement.co.th